Франшизы коворкингов

6 франшиз

Здесь собраны франшизы коворкингов и сервисных офисов. Площадки рассчитаны на фрилансеров, предпринимателей, стартапы и небольшие удалённые команды. Часть сетей развивает деловое сообщество вокруг пространства. Форматы отличаются площадью, набором гибких офисов и тарифов. Сравните требования к помещению и то, как франчайзер помогает заполнять места.

Все предложения

Найдено 6 франшиз

Франшизы коворкингов

Форматы коворкингов

Нишу составляют коворкинги для фрилансеров и стартапов, сервисные офисы для небольших команд и сети с сообществом и мероприятиями. Форматы различаются площадью, набором гибких офисов и тарифов. Доход приносят разовые и месячные места, аренда переговорных, выделенные кабинеты и дополнительные услуги, например печать и почтовый адрес.

Сейчас в нише — 6 франшиз.

Откуда доход и куда уходят деньги

Главный показатель — заполняемость. Пока места пустуют, аренда и коммунальные платежи съедают выручку, а когда загрузка стабильна, бизнес выходит на прибыль. Расходы — аренда помещения, ремонт и мебель, интернет, уборка и администрация.

Стартовые вложения в нише — от 990 000 ₽ до 15 млн ₽.

Разброс большой, потому что площадь и уровень отделки определяют бюджет.

Медианный заявленный срок окупаемости — 6 мес.

Что проверить

Уточните, как франчайзер помогает заполнять места на старте, есть ли общая база клиентов и привлекает ли сеть резидентов из корпоративного сегмента. Спросите, какие условия аренды помещения рекомендуются: длинный договор с индексацией снижает гибкость. Просите данные по загрузке в действующих коворкингах и по доле долгосрочных клиентов. Отдельно выясните требования к помещению: этаж, парковка, транспортная доступность, пожарная безопасность.

Как выбрать формат

Для небольшого бюджета подойдёт компактное пространство в бизнес-центре. В крупном городе с корпоративным спросом можно рассматривать большие площади с кабинетами. Рядом по сути стоят антикафе и бьюти-коворкинги. Остальные направления собраны в разделе недвижимости.

Частые вопросы

Сколько стоит открыть коворкинг по франшизе?

Сумма зависит от площади и отделки. Уточните, входит ли мебель в пакет и как делится стоимость ремонта.

Выгоден ли коворкинг в небольшом городе?

Спрос ниже, чем в мегаполисе, поэтому сопоставьте формат с числом фрилансеров и малого бизнеса в вашем районе. Прогнозы лучше проверять на данных партнёров из похожих городов.

Что лучше: открытое пространство или кабинеты?

Открытое место дешевле в запуске, кабинеты дают более стабильный доход. Многие сети совмещают оба варианта.