Франшизы агентств недвижимости
36 франшиз
Собраны франшизы агентств недвижимости. Есть универсальные сети по продаже и аренде, агентства коммерческой недвижимости, сервисы обмена и платформы для работы с зарубежными объектами. Модели различаются тем, что даёт франчайзер: CRM, базу объектов или поток клиентов. Сравните вложения на открытие офиса и поддержку.
Все предложения
Найдено 36 франшиз
Франшизы агентств недвижимости
Что даёт франшиза агентства недвижимости
Агентство зарабатывает на комиссии со сделок: продажа, аренда, подбор объектов, коммерческая недвижимость, обмен, зарубежные объекты. Сильные стороны франшизы — узнаваемый бренд, CRM, база объектов и обучение агентов. Модели отличаются тем, что именно даёт франчайзер: у одних основной ценностью становится поток клиентов, у других — технологии и стандарты. Франшиза агентства недвижимости редко гарантирует клиентов, поэтому ваша главная задача — команда риелторов.
Сейчас в этой нише — 36 франшиз.
Откуда берётся выручка
Доход зависит от числа закрытых сделок, средней комиссии и доли постоянных клиентов. Рынок цикличен: при изменении ипотечных условий число сделок может заметно меняться, поэтому нужен запас прочности. Расходы — аренда офиса, реклама на площадках, зарплата или проценты агентов и программы. Стартовые вложения в нише — от 8 000 ₽ до 7 млн ₽.
Риски и что проверить
Главные риски — текучесть риелторов, конкуренция с крупными сетями и зависимость от рекламных площадок. Спросите, как устроена мотивация агентов, кто отвечает за юридическую чистоту сделок и нужны ли страховка ответственности и отдельное членство в профессиональных объединениях. Требования к профессиональной деятельности на рынке недвижимости зависят от региона и формата, поэтому подтверждайте их документами, а не обещаниями.
Общий обзор рынка есть в разделе недвижимости, а смежные услуги по ипотеке и страхованию — в нишах финансовых услуг и страхования.
Частые вопросы
Выгодно ли открывать агентство недвижимости по франшизе?
Результат зависит от рынка города, команды и условий сети. Заявленные сроки стоит сверять с числом сделок у действующих партнёров. Медианный заявленный срок окупаемости — 6 мес.
Нужен ли опыт в недвижимости, чтобы открыть агентство?
Не обязательно, но нужен руководитель, который умеет работать с агентами и клиентами. Франчайзеры обычно дают обучение и скрипты, и всё же без управленческой работы бизнес не запустится.
Сколько нужно вложить в офис агентства?
Офису обычно хватает компактного помещения: рабочие места, оргтехника, оформление и реклама. Дополнительно закладывайте паушальный взнос и запас на период без сделок. Стартовые вложения в нише — от 8 000 ₽ до 7 млн ₽.